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发信人: kambi (年轻没有失败), 信区: CACE
标 题: 工 程 建 设 监 理 合 同
发信站: BBS 荔园晨风站 (Tue May 30 13:25:16 2000), 转信
工程建设监理合同标准条件、词语定义、适用语言和法规
监理单位的义务业主的义务监理单位的权利业主的权利
监理单位的责任业主的责任合同生效、变更与终止
监理酬金其 他争议的解决工程建设监理合同专用条件
{工程建设监理合同}使用说明
工 程 建 设 监 理 合 同
(以下简称“业主”)与 (以下简称监理单位)经过双方协商一致，
签订本合同。
一、业主委托监理单位监理的工程(以下简称“本工程”)
概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总 投 资：
监理范围：
二、本合同中的措词和用语与所属的监理合同条件及有关附件同
义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1、监理委托函或中标函；
2、工程建设监理合同标准条件；
3、工程建设监理合同专用条件；
4、在实施过程中共同签署的补充与修正文件。
四、监理单位同意，按照本合同的规定，承担本工程合同专用条件
中议定范围内的监理业务。
五、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支
付酬金。
本合同的监理业务自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合
同正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本 份，各
执 份。
业 主：(签章) 监理单位：(签章)
法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)
地 址： 地 址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
工程建设监理合同标准条件词语定义、适用语言和法规
第1条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义苋炕虿糠种葱屑嗬硪滴
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务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42天
的时间用于恢复执行监理业务。并按双方约定的数量支付监理酬金。
第33条 业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终
止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停
止执行监理业务。当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务
时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21
天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同
的通知，监理合同即行终止。
第34条 监理单位在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到支付
单据，而业主又未对监理单位提出任何书面意见时，或根据第32条或第
33条已暂停执行监理业务时限超过半年时，监理单位可向业主发现终止
合同的通知。如果终止监理合同的通知发出后14天内未得到业主答复，
可进一步发出终止合同的通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到
业主答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业
务。
第35条 监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，
其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得
到额外的时间和酬金。
第36条 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责
任。
监 理 酬 金
第37条 正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金，按照监理
合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第38条 如果业主在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支
付之日起，应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付
期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。
第39条 支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约
定。
第40条 如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金
项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理单位发出异议的
通知，但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。
其 他
第41条 委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察，经业主
同意其所需费用随时向业主实报实销。
第42条 监理单位如须另聘专家咨询或协助，在监理业务范围内其
费用由监理单位承担，监理业务范围以外，其费用由业主承担。
第43条 监理机构在监理工作中提出的合理化建议，使业主得到了
经济效益，业主给予适当的物质奖励。
第44条 未经对方的书面同意，无论业主或监理单位均不得转让本
合同约定的权利和义务。
第45条 除业主书面同意外，监理单位及职员不应接受监理合同约
定以外的与监理工程项目有关的报酬。监理单位不得参与可能与合同规
定的与业主的利益相冲突的任何活动。
争议的解决
第46条 因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，业主与
监理单位之间应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，
仍不能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起
诉。
工程建设监理合同专用条件
第2条 本合同适用的法规及监理依据：
第4条 监理业务：
第8条 外部条件包括５?9条 双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：
第10条 业主应在 天内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜
作出书面答复。
第14条 业主免费向监理机构提供如下设施：
监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：
第15条 在监理期间，业主免费向监理机构提供 名职员，由总监理
工程师安排其工作，并免费提供 名服务人员。
第25条 监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责
任，赔偿损失：赔偿金=直接经济损失*酬金比率(扣除税金)
第37条 业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理
单位的酬金。
业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬金：
业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：
第39条 双方同意用 支付酬金，按 汇率计付。
第43条 奖励办法：
第46条 工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与监理
单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁(双方
不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人
民法院起诉。
附加协议条款：
{工程建设监理合同}使用说明
{工程建设监理合同}包括{工程建设监理合同标准条件}和{工
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